监管机构称，GSA未能监督建筑维修合同

美国总务管理局监察长办公室的调查人员于2023年1月访问了纽约市雅各布·k·贾维茨联邦大楼的一间控制室，两个月前，一名维修承包商在一个关键电气面板上方的房间里标记了一份修复泄漏管道阀门的工作订单。

然而，调查人员却在房间里发现了一个蓝色的回收箱，用于从泄漏的阀门中收集水，这种情况可能会导致“电气元件腐蚀，机械部件故障，短路，可能发生火灾，并可能使接触橱柜的人受到电击，”一名机构设备专家告诉调查人员。

美国总务管理局监察长在星期五发布的一份报告中强调了这个例子。报告发现，由于表现不佳和监管不力，该机构的一些建筑维修承包商没有始终遵守合同。

GSA的公共建筑服务部门在2023财年在全国340个运营和维护合同上花费了大约11.5亿美元。

但根据对6座联邦大楼的49份工作订单的评估，监察长报告称，承包商没有完成49份抽样工作订单中的34份，即69%。同样，该办公室发现承包商没有及时完成49个工程订单中的21个(43%)。

“我们发现(运营和维护)承包商没有完成所有服务请求和预防性维护的工作订单。在某些情况下，运维承包商将工作订单标记为已完成，即使工作实际上并未完成。”“O&M承包商也没有及时完成工作订单。”

监察长将责任归咎于承包商和PBS。

原子能机构人员告诉调查人员，监察组分析的六座建筑物中有五座的维修承包商工作人员人数不足以满足合同要求。同样，监督厅发现，被任命监测合同执行情况的官员并不总是了解承包商的遵守计划。

该报告还强调了承包商认为在24小时内完成例行服务请求意味着在三个8小时工作日内完成，而不是要求在通知后连续24小时完成的事件。

PBS局长Elliot Doomes在回应该报告时表示，该机构将努力改善对维修合同的监督，并同意OIG提出的五项建议。这些措施包括在授予合同之前更好地确保条款和条件得到充分满足，以及在承包商失去现场人员时建立应急计划的要求。

同样，监察长在2021年至2022年的三份报告中指责PBS未能妥善监督维护合同。

美国政府问责局(Government Accountability Office)今年3月报告称，GSA没有对66%的联邦建筑进行石棉检查。

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