西雅图——一份新的报告显示，美国的租房者比十年前更不可能搬家，这凸显了高昂的住房成本和远程工作的兴起。
房地产公司Redfin分析了美国人口普查局美国社区调查的数据，该调查于2022年进行，这是可获得数据的最近一年。该调查询问受访者是否在过去一年内搬家，他们在一年中的不同时间接受调查。
报告发现，大多数美国租房者在五年内搬家，但与十年前相比，他们更有可能长期住在一个房子里。
根据调查结果，到2022年，六分之一(16.6%)的租房者在自己的房子里住了10年或更长时间，高于十年前的13.9%。
此外，另有六分之一(16.4%)的租房者在他们的房子里住了五到九年，高于十年前的14%。
尽管四分之一(25.2%)的租房者在搬家前在自己的房子里住了12个月或更短时间，但这一比例低于2012年的32.2%。
Redfin高级经济学家Sheharyar Bokhari说:“租住率的上升对租房者和房东都有利。”“虽然人们在租房中待得更久可能意味着他们在今天的市场上买不起房子，但不买房也意味着他们在省下一些钱，如果他们确实有买房的目标，这些钱最终可以用来支付首付。”
报告发现，Z世代租房者比其他几代人更有可能在一年内搬家，而婴儿潮一代更有可能在租房中生活10年以上。
这份新报告与另一种被称为“永远租房者”的新兴趋势一致——一些美国人选择租房而不是买房。
福克斯商业频道(FOX Business)报道称，“永久租房者”中有一部分属于“高端”人群，他们喜欢房间宽敞、美学精致、设施适合儿童的公寓。
分享:房地产新趋势:迎接“永远的租房者”
这一消息是在房价持续上涨的情况下发布的。根据Redfin的数据，自2012年以来，美国房屋销售价格中位数增长了一倍多，仅自2019年以来就上涨了40%以上。
租金价格也在飙升，自2019年以来上涨了20%以上，这阻碍了人们从一个租房搬到另一个租房。
“住在同一套房子里，意味着他们可能面临的租金上涨幅度较小，而且他们节省了搬家成本和申请费，”博克哈里继续说道，“房东通常更喜欢长期租客，因为他们不用花钱打扫和推销空置的公寓。”
然而，Bokhari指出，美国人可能很快就会看到租房率下降。2023年的公寓建设热潮为租房者提供了更多的搬家选择。
专家表示，这意味着房价可能开始降温。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather告诉福克斯新闻数字频道(FOX News Digital)， 2023年，月租金中位数达到2000美元以上的高点，“主要是由于高额抵押贷款迫使潜在买家进入租赁市场。”
“然而，由于公寓建设热潮，价格已经发生了变化，”她继续说。“现在有很多空置房产，供应激增导致房东降低了价格。”
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《租房者不搬家：报告称，六分之一的人在同一个房子里住了10年或更长时间》能对你有所帮助！
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